Locales comerciales - la más rentable opción de inversión en el inmobiliario español
La inversión en el inmobiliario español continúa para proporcionar un alto nivel de rentabilidad, superior a tres veces el rendimiento de los bonos del gobierno a 10 años. Según el sitio web de Idealista, la rentabilidad de la vivienda en el segundo trimestre de este año ascendió a 7,3%, casi dos puntos porcentuales más que un año antes.
Según un estudio del portal inmobiliario comercial sigue siendo la mejor opción de inversión: compra de objetos para su posterior entrega proporciona un margen de 8.2%, mientras que hace un año esta cifra fue de 7.6%. En el caso de espacio de oficinas, la cifra es de alrededor de 7,5%. Garajes resultó ser la menos atractiva opción de inversión – rendimiento de su producción no exceda de 4.6 por ciento.
La mayoría de los ingresos para sus propietarios traer local comercial de córdoba y Zaragoza es de alrededor de 9.1%. Seguida de Huelva (9%), Alicante (8%) y Las Palmas de Gran Canaria (8,8 por ciento). En Barcelona, este indicador se sitúa en alrededor de 8,3% y en Madrid a 7.7%. El menos rentable de las áreas de este segmento fue en Palencia (5,1%), Castellón (5,6%) y Jaén (5,9%).
Como para oficinas, en este segmento los resultados más altos de rendimiento mostraron las instalaciones de la Málaga de 7.2%. Es seguida de Zaragoza (7,1%), Córdoba (6.9%) y Palma de Mallorca (6.8 por ciento). En Madrid el nivel de retorno es del 6,3%, y en Barcelona – 6%. En el extremo opuesto de la clasificación fue menos lucrativo opciones de a coruña (4,7%), Valencia (4,9 por ciento) y Santander (5,2 por ciento). Sin embargo, el mercado de oficinas no es tan homogénea. como todos los demás, por lo que a las estadísticas, más de la mitad de las capitales de provincia.
Finalmente, como se mencionó anteriormente, los garajes son los menos rentables opción de invertir en bienes raíces. En esta categoría de plomo de las instalaciones situadas en Las Palmas de Gran Canaria (8,4 por ciento), Murcia (5,9%), Girona (5.4%) y Santa Cruz de Tenerife (5%). La calificación es Salamanca (2,3%), Barcelona (2,6%) y La coruña (2,7 por ciento). Al final de la lista fueron también en Madrid (3%), Vitoria y Granada (3.1% en ambos casos).
Fuente: //noticia.ru/allnews/nedvizhimost/kommercheskie-pomeshheniya-samyj-vygodnyj-variant-investicij-v-ispanskuyu-nedvizhimost-20518.htm